為全面深入了解近一年來我區物業管理工作開展情況，做好區人大常委會聽取和審議工作報告的準備工作，7月22日，區人大常委會副主任堵鳳春主持召開座談會，調研了解物業管理工作開展現狀、存在問題及對推進全區物業管理工作的意見建議。區人大常委會調研組成員和區住建委、龍山街道、泉河街道、懷勝物業、興懷好管家物業、部分社區負責人參加了會議。

　　區住建委總結了過去一年我區物業工作取得的成績和存在的相關問題，并重點就下一步開展的“全面推動物業管理納入社區治理體系”等9方面工作進行了重點說明。望懷、湖光等社區負責同志匯報了轄區內物業管理工作開展情況、業主大會、業委會運行情況和國有物業公司接管無物業老舊小區后的工作開展情況，并對下一步工作提出了意見建議。懷勝物業、興懷好管家物業負責人就企業的基本情況、接管小區物業工作開展情況和當前工作中存在的重點難點問題進行了匯報。

　　龍山街道、泉河街道分管物業工作的負責同志圍繞業委會選舉與運行、社區治理與物業管理工作融合、妥善解決老舊小區歷史遺留問題等內容進行了匯報。調研組成員與相關部門負責同志進行交流互動。

　　堵鳳春在調研中對區政府及相關職能部門、街道社區和物業企業在物業管理方面取得的成效給予了充分肯定。同時，針對小區物業管理存在的共性、難點問題提出三點要求：一是要進一步加強統籌協調，優化完善物業管理機制，提升物業管理的專業化水平。二是要推進解決歷史遺留問題，完善物業管理用房等配套設施建設，明確物業管理各方責任，進一步破解物業管理工作難題。三是要建立優質物業服務企業發展激勵機制，穩步推進物業服務市場化水平，鼓勵物業服務企業多樣化、多元化經營，進一步增強人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。

（城建環保辦）